경주지원 2019타경10985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-09 · 경매접수
2. 19-04-10 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9229만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1058.10㎡ (320.1평)

토지면적

3385.72㎡ (1024.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1922만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 8655만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1058.10㎡ (320.1평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

외동읍 110-1

호

1층, 1층, 단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 "녹동일반산업단지" 내에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장과 임야 등으로 형성된 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨. 2) 형태 및 이용상황 기호(1-6) 6필지 일단의 사다리형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 "공업용건부지"로서, 일부 법면임. 3) 인접 도로상태 본 건 동측으로 폭 약 10-12미터, 북측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 제한사항 - 기호(1) 계획관리지역, 일반공업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, - 기호(2) 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, - 기호(3) 일반공업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, - 기호(4) 일반공업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, - 기호(5) 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, - 기호(6) 일반공업지역, 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<상업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 5) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 6) 공부와의 차이 본 건 토지는 공부상 지목이 "임야, 전, 공장용지, 묘지" 등이나, 실제 일단의 "공장용지"임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(7-가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 난연판넬잇기 등, 천장 : 철골트러스노출, 바닥 : 칼라하드너, 창호 : 섀시창호. 기호(7-나) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 난연판넬잇기 등, 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등, 바닥 : 모노륨, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 기호(7-가) : 공장, 기호(7-나) : 사무실(1층), 기숙사(2층). 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재경보기 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상 기계기구는 수전설비, Single Crank Press, Over Head Crane 등이며, 기준시점 현재 가동 중단된 상태이며, 외형상 관리상태 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건은 경주 "녹동일반산업단지 2블록"으로서, 산업단지 준공이 완료되지 아니한 상태이니, 이 점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 110-1 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 관문로 893-122 (주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 110-1 외 6필지 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

대OOOOOOOOO

공유자

동OOOOOOOOO

공유자

안OO

공유자

엠OOOOOOO

공유자

영OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO(O OOOOOOO)

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOO OO OOOOOOO OOOO

채권자

케OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 110-1 · 임야 4040㎡ (공유자 박상규 지분 3869분의 1418 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 114 · 전 860㎡ (공유자 박상규 지분 860분의 330 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 114-1 · 공장용지 475㎡ (공유자 박상규 지분 475분의 237 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 114-2 · 임야 841㎡ (공유자 박상규 지분 841분의 811 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 113-1 · 묘지 524㎡ (공유자 박상규 지분 524분의 42 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 118-1 · 임야 5113㎡ (공유자 박상규 지분 4986분의 473 전부)
• 20-12-28 · 경상북도 경주시 외동읍 관문로 893-122 (주건축물제1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 825㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 사무실 119.7㎡ 2층 기숙사 113.4㎡
• 20-12-28 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 녹동리 110-1 외 6필지 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-466호, 제2016-465호, 제2016-508호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 337m · 원녹동 · 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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