경주지원 2019타경11339-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 968만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

271만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

안강읍 1404-11

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

강승구

소유자

강승구

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 소재 "근계1교" 북서측 인근에 위치하는 토지로 주변은 도로변 근린생활시설, 후면 주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1) 토지까지는 차량 접근 가능하고 기호2) 토지는 인접지를 경유하여 차량 접 근 가능하며 대중교통시설과의 거리 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 가로 장방형의 토지로 대부분 도로로 이용 중인 것으로 조사됨. - 기호2) 토지 : 인접필지와 일단의 토지로 다세대주택의 주차장(마당)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1) 토지 : 본건은 북측으로 본건 토지를 이용하여 개설된 노폭 약 4.3M의 아스팔 트 포장도로의 일부임. - 기호2) 토지 : 남서측 예각으로 왕복 4차선 포장도로와 접하나 동 도로로 접근은 불가 하고 인접 다세대주택 부지를 경유하여 차량 등의 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2) 토지 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 공장설립승인지역, 도시관 리계획(재정비)입안중임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1) 토지는 공부상 지목은 "대"이나 현장조사 결과 대부분 도로인 점을 고려하 여 평가하되 정확한 도로사용 경계 및 면적 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1404-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1404-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

안OOOOOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 경상북도 경주시 안강읍 양월리 1404-11 · 대 83㎡

주변

학군

• 545m · 안강초등학교 · 초등학교
• 553m · 안강초등학교 · 초등학교
• 725m · 안강중학교 안강전자고등학교
• 732m · 안강중·전자고등학교 · 고등학교
• 757m · 안강제일초등학교 · 초등학교
• 1257m · 학교 운동장
• 1271m · 안강여자중학교 안강여자고등학교

버스

• 299m · 경림소망타운 · 210, 222, 252
• 429m · 안강사거리 · 210, 222, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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