경주지원 2019타경11421-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-15 경매접수
2. 19-05-21 경매개시결정
3. 19-05-21 배당요구종기
4. 20-07-06 2차 매각기일 · 최저가 2484만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.22㎡ (5.2평)

토지면적

68.76㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

4552만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 17.22㎡ (5.2평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

인왕동 587 · 보전녹지지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 인왕동 소재 "선덕여자고등학교" 남서측에 접하여 위치하며, 부근일대 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 2-3m 비포장 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 역사문화미관지구임. 가축사육제한구역(일부제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나) 조적조 강판지붕 1층 건으로 -외 벽: 적벽돌치장 및 몰탈위 페인트 마감, -내 벽: 미장합판 및 벽지마감, -바 닥: 장판지 및 일부 타일마감, -창 호: 얄미늄샷슈 창틀임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가), (나) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비되어 있으며 일부 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적·건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(가) 건물 토기와 지붕이나 실제는 강판지붕임. 기호(나) 목조 건물이나 실제는 조적조 강판지붕임. 기호(나) 건물 공부면적과 현황이 상이하여 실측사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 인왕동 587 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양정로 24-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

점유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-06 · 경상북도 경주시 인왕동 587 · 대 104평 (공유자 최영택 지분 35분의 7 전부)
• 20-07-06 · 경상북도 경주시 양정로 24-3 · 시멘트블럭조 1층 주택 토기와 지붕 55.08㎡ 목조 주택 1층 31㎡ (공유자 최영택 지분 35분의 7 전부)

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

최영택

소유자

최영택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 88m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 625m · 경주중학교 경주고등학교
• 798m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1256m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1286m · 경희학교
• 1348m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1425m · 월성초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 선덕여고 · 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 16, 61
• 113m · 선덕여고 · 10, 100, 100-1, 15, 150, 150-1, 16
• 300m · 월성동행정복지센터 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 700, 710, 711, 월정2
• 311m · 월성동행정복지센터 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 700, 710, 711, 월정1
• 392m · 경주중학교입구 · 150, 150-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 인왕동 587

감정가

3548만

최저가

2484만 (70%)

건물면적

17.22㎡ (5.2평)

기일

20-07-06

등기부현황

등기 기재 없음