경주지원 2019타경11797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1158.00㎡ (350.3평)

제시외면적

없음

보증금

2554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9487만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

외동읍 1447-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 "모화초등학교" 남서측에 인근하여 위치하며, 부근일대는 동측으로 대단위 아파트 단지가 소재하고 본건 주변은 기존주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 출입이 가능하며 당해지역을 기준하여 볼 때 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 기호(1)은 단독주택부지, 기호(2)는 단독주택부지 및 일부 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 기호(1)을 통하여 출입가능하며 남서측으로 관습상 2-3m 포장진입로와 접하는 상태임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 중점경관관리구역(2018.07.20) <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개활도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1447-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1447-2 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1,2번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-18 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1447-1 · 대 121평
• 20-05-18 · 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1447-2 · 잡종지 758㎡

주변

학군

• 442m · 모화초등학교 · 초등학교
• 1215m · 효청보건고등학교 · 고등학교
• 1478m · 메아리학교

버스

• 328m · 부영1단지하차 · 432(율리 출발)
• 355m · 부영2단지 · 432, 432(부영 출발)
• 371m · 부영2단지 하차 · 1600, 600, 605
• 403m · 부영2단지 · 1600, 600, 605

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다