경주지원 2019타경11803-1 (주)롯데 가경동하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

충효중앙길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · (주)롯데 가경동하이츠 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

충효동 94-3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "경주정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 주상용건물, 상가, 숙박시 설, 근린생활시설, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제2층 제202호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2002.05.16) 외벽: 인조석붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "태종로 ", "강변로", "금성로", "화랑로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 고도지구(45M이하), 소로3류(폭 8 M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 도시관리계획(재정비) 입안 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 다세대 주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 충효중앙길 94-3, 2층202호 (충효동,(주)롯데가경동하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 충효중앙길 94-3, 2층202호 (충효동,(주)롯데가경동하이츠) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 공동주택(다세대주택) 133.12㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 137.08㎡ 3층 공동주택(다세대주택) 137.08㎡ 4층 공동주택(다세대주택) 137.08㎡ 철근콘크리트조 59.0932㎡

주변

학군

• 474m · 경주정보고등학교 · 고등학교
• 597m · 월성중학교 · 중학교
• 718m · 서라벌대학교 · 대학교
• 807m · 신라고등학교 · 고등학교
• 822m · 경주초등학교 · 초등학교
• 1380m · 경주여자중학교 · 중학교
• 1438m · 문화중학교 문화고등학교

버스

• 190m · 송화도서관 · 234, 300, 301, 303, 31, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 601, 70, 700
• 199m · 송화도서관건너 · 273, 30, 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 70, 700
• 346m · 국민건강보험.정보고등학교 · 273, 30, 300, 301, 303, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 70, 700
• 389m · 국민건강보험.정보고등학교 · 234, 300, 301, 303, 31, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 601, 70, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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