경주지원 2019타경12127-1 W-PARK

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.93㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

원효로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · W-PARK · 74.93㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

황오동 127-4

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "쪽샘유적발굴관" 북동측 인근에 위치하는 "더블유파크" 제3층 제303호 단위세대로서, 부근 일대는 소규모 아파트단지, 오 피스텔, 각종 근린상가 등으로 혼재한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제3층 제303호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형에 가까운 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "오피스텔 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문 화재보호조례>, 도시관리계획(재정비) 입안 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 원효로 127-4, 3층303호 (황오동,더블유파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-07 · 경상북도 경주시 원효로 127-4, 3층303호 (황오동,더블유파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔 1층 계단실, 기계실 90.925㎡ 2층 오피스텔, 경비실, 통신실 408.935㎡ 3층 오피스텔 408.935㎡ 4층 오피스텔 408.935㎡ 5층 오피스텔 408.935㎡ 6층 오피스텔 408.935㎡ 7층 오피스텔 408.935㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 74.925㎡

주변

학군

• 607m · 월성초등학교 · 초등학교
• 637m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 794m · 계림초등학교 · 초등학교
• 924m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 982m · 경주중학교 경주고등학교
• 1071m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1256m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1290m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1340m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1353m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1374m · 신라중학교 · 중학교
• 1482m · 서라벌여자중학교 · 중학교

버스

• 157m · 팔우정 · 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 710, 711
• 162m · 팔우정 · 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 198m · 경고지하도 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2
• 227m · 경고지하도 · 16, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 61, 월정1
• 246m · 경주우체국 · 276, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 333, 335, 337, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다