경주지원 2019타경12172-1 위덕삼성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3045만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

825만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 위덕삼성타운 · 39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

강동면 166-11

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "위덕대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설단지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브/슁글지붕 5층건 중 제1층 제116호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 아파트부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복2차선 도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일 부제한구역 100m), 상대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 임. 기호(2): 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일 부제한구역 100m), 상대보호구역, 접도구역(2015-04-09), 소하천구역(유금큰 천), 소하천예정지(유금큰천), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 임. 기호(3): 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일 부제한구역 100m), 상대보호구역, 절대보호구역, 도로구역(2015-04-09), 접도 구역(2015-04-09), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 가) 대상물건의 위치, 구조, 이용상황 및 주변환경 등의 실지조사를 행하였으며, 본건 의 호별 위치는 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였고 거주인 부재 등 으로 구조확인 및 내부 마감상태 등을 단지 내 동일면적 단위세대의 일반적인 마감 상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였으므로 경매진행 시 참고바람. 나) 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거 하였는바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 동해대로 166-11, 116동 1층116호 (위덕삼성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

영OOOOOOOO

기타

롯OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 경상북도 경주시 강동면 동해대로 166-11, 116동 1층116호 (위덕삼성타운) · 철근콘크리트조 경사스라브/슁글지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 802.6108㎡ 아파트 2층 791.3996㎡ 아파트 3층 791.3996㎡ 아파트 4층 791.3996㎡ 아파트 5층 791.3996㎡ 아파트 부속건축물 관리소,노인정 철근콘크리트조 평스라브지붕2층 관리소,노인정,보육시설,주민공동시설 643.1326㎡ 펌프실,발전기실 철근콘크리트조 평스라브지붕 지1층,1층 펌프실,발전기실 135.23㎡ 경비실-1 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 8.88㎡ 경비실-2 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 8.88㎡ 가스탱크실 조적조 칼라강판 1층 가스탱크실 36.9256㎡ 보일러실 경량철골조(조립식) 그라스울판넬지붕 1층 보일러실 5.2725㎡ 정수펌프실 조적조 평스라브지붕 1층 정수펌프실 21.84㎡ 철근콘크리트조 39.9912㎡

주변

학군

• 618m · 위덕대학교 · 대학교

버스

• 117m · 위덕삼성아파트 · 205, 206(기본-자명경유), 206(기본), 212, 222, 260
• 148m · 위덕삼성아파트 · 205, 206(기본), 212, 222, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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