경주지원 2019타경12585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-20 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6296만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

305.78㎡ (92.5평)

제시외면적

없음

보증금

4629만 (최저가의 10%)

청구금액

184만

담당계

2계 · 770-4362(구내:362)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

황오동 262-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

서OOOOO

채무자

김종철 외 3명

소유자

김종철 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황오동 소재 "경주역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 번화한 상업지대로서 배후지상태와 고객의 통행패턴 등으로 보아 상업성은 양호시됩 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 일반국도(4번) 및 간선도로변에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 "대 및 일부 도로"입니 다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 9m의 포장도로에 접하며, 남측으로 본건 토지 일부가 폭 1m의 보도 블럭도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중, 중점경관관리구역(2018-07-20)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅅ)이 소 재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 블록조 강판지붕 단층, ㄴ,ㄹ,ㅅ) 블록조 스레트지붕 단층, ㄷ,ㅂ) 목조 및 보강블럭조 기와지붕 단층, ㅁ) 블록조 판넬지붕 단층 소재건입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) 근린생활시설 등, ㄴ) 주택 등, ㄷ,ㅂ) 주택, ㄹ,ㅁ) 창고 등, ㅅ) 창고이며, ㄷ-ㅅ)은 장기간 방치에 따라 현상이 불량시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㄷ,ㅂ) 기본적인 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로"입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황오동 262-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

서OOOOO

교부권자

경OO

임차인

구OO

임차인

정OO

임차인

천OO

채권자

서OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-18 · 경상북도 경주시 황오동 262-4 · 대 344㎡ (김선명 지분 18분의 2 전부 김선미 지분 18분의 2 전부 김종철 지분 18분의 9 전부 정순자 지분 18분의 3 전부)

주변

학군

• 580m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 707m · 월성초등학교 · 초등학교
• 759m · 계림초등학교 · 초등학교
• 877m · 경주중학교 경주고등학교
• 878m · 선덕여자중학교 선덕여자고등학교
• 1195m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 1216m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1294m · 신라중학교 · 중학교
• 1296m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 1401m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1413m · 신라초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 경고지하도 · 10, 100, 100-1, 11, 12, 15, 150, 150-1, 153, 16, 331, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2
• 134m · 경고지하도 · 16, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 61, 월정1
• 163m · 경주우체국 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 331, 332, 334, 350, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 700, 월정2
• 164m · 경주우체국 · 276, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 333, 335, 337, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 60, 61
• 187m · 성동시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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