경주지원 2019타경12653-1 한신청실맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-22 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 20-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.52㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

4223만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

도로명주소

화전길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신청실맨션 · 74.52㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

132-4

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "안강여자고등학교" 서측에 인근하여 위치하는 "한신청실맨션" 1동 5층 510호 단위세대로서 부근일대는 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층건 중 5층 510호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감, - 창호 : 알미늄샷시창호 및 일부 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비)입안 중(2018.08.17)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "한신청실맨션 1동"으로 되어있으나 현황은 "한신청실맨션 101동" 으로 통용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 화전길 132-4, 1동 5층510호 (한신청실맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-28 · 경상북도 경주시 안강읍 화전길 132-4, 1동 5층510호 (한신청실맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 공동주택 지하 782.79㎡ 1층 934.02㎡ 2층 924.20㎡ 3층 924.20㎡ 4층 924.20㎡ 5층 924.20㎡ 6층 836.72㎡ 7층 836.72㎡ 8층 836.72㎡ 9층 836.72㎡ 10층 836.72㎡ 11층 749.24㎡ 12층 749.24㎡ 13층 486.80㎡ 철근콘크리트조 74.52㎡

주변

학군

• 477m · 안강여자중학교 안강여자고등학교
• 490m · 학교 운동장
• 1253m · 안강제일초등학교 · 초등학교
• 1268m · 산대초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한신청실아파트 · 600(기본-산대)
• 75m · 한신.청실아파트 · 1200, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252
• 220m · 미루병원 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252, 600(기본-산대)
• 241m · 미루병원 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252, 600(기본-산대)
• 265m · 표충각 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252, 600(기본-산대)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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