경매 · 상가
경주지원 2019타경12882-1 NF
경상북도 경주시 현진앞2길 6, 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 경주시 현진앞2길 6, 2층203호
- 감정가
- 5억 2600만
- 최저가
- 3억 6820만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 228.44㎡ (69.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 533만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6820만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 228.44㎡ (69.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3682만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6360만
- 담당계
- 2계 · 770-4362(구내:362)
- 도로명주소
- 현진앞2길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 228.44㎡ (69.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 황성동 2
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 株OOO OOOO 외 2
- 채무자
- 원OO
- 소유자
- 원OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "황성동 현진에버빌 아파트" 남동측 인근에 위치 하는 "제니스스퀘어 제2층 203호 및 제3층 303호" 단위상가로서 주위는 아파트, 근린 생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근 대중교통시설과의 거리 등을 고려할 때 상가로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 2층 203호 및 3층 303호 단위상가로서 - 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 - 내벽 : 내부 인테리어 및 몰탈위페인트 등 - 바닥 : 타일, 화강석 및 세멘몰탈 등 - 창호 : 샷시단창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호1)은 독서실로 이용중이고 기호2)는 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기 및 승강기시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 건(근린생활시설)부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 왕복 3차선, 동측 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)접함, 소로3류(폭 8M미만 )접함, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 중로3류(폭 12M-15M)접함, 가축사육제한구역, 도 시관리계획(재정비)입안중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 기호1) 상가의 공부상 용도는 의원이나 실제 독서실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-10-06 | sd | 2020.10.13 도달 |
| 20-10-05 | sd | 2020.10.06 도달 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.11 도달 |
| 20-07-28 | sd | 2020.08.05 도달 |
| 19-12-13 | sd | 2019.12.28 도달 |
| 19-11-15 | sd | 2019.11.26 폐문부재 |
| 19-10-21 | sd | 2019.11.03 폐문부재 |
| 19-09-30 | sd | 2019.10.07 폐문부재 |
| 19-09-11 | sd | 2019.09.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경주시 현진앞2길 6, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경상북도 경주시 현진앞2길 6, 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 부동산목록1번 일부 | 2,400만원 | 2017.12.11.~2027.12.10. |
| 김○○ | 점포 | 부동산목록1번 일부 | 1,600만원 | 2017.12.11.~2027.12.10. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 근저당권자
- 토OOOOOO OOOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 영OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 株OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 원OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 부동산 목록1번 일부 | 1: 2018.3.15.` 2: 2018.3.2.(사 업자등록신청 일) | 2017.12.11.~2 027.12.10. | 1: 2`400만원` 2: 1`600만원 · 매월 1: 120만원` 2: 90만원 | |
| 김○○ | 부동산 목록1번 일부 | 1: 2018.3.15.` 2: 2018.3.2.(사 업자등록신청 일) | 2017.12.11.~2 027.12.10. | 1: 2`400만원` 2: 1`600만원 · 매월 1: 120만원` 2: 90만원 | 2019.10.28 |
매각공고
- 20-07-13 · 경상북도 경주시 현진앞2길 6, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 소매점 713.4㎡ 2층 의원 713.4㎡ 3층 의원 713.4㎡ 4층 의원 713.4㎡ 철근콘크리트구조 의원 228.44㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 536m · 황남초등학교 · 초등학교
- 1076m · 용강초등학교 · 초등학교
- 1462m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
버스
- 58m · 현진에버빌 · 200, 271, 273, 275, 276, 277, 61
- 107m · 현진에버빌 · 12, 60
- 117m · 광중마을 · 12, 200, 271, 273, 275, 276, 277, 50, 51, 60
- 180m · 현진에버빌건너 · 50, 51
- 195m · 현진에버빌 · 1000
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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