경주지원 2019타경12905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1653만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.84㎡ (55.6평)

토지면적

466.00㎡ (141.0평)

제시외면적

없음

보증금

1165만 (최저가의 10%)

청구금액

5554만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 183.84㎡ (55.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

건천읍 1257

호

단층,

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이남이

소유자

이남이

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 소재 통칭"우중골마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며, 주거용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 250m), 가축사육 제한구역(일부제한구역 500m), 공장설립승인지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 구조물(연못시설등)이 소재하며 이는 토지의 부합물로서 토지에 감안하여 평가하오니 업무진행 시 참고바람. - 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에는 다수의 조경수 및 조경석 등이 소재하 는 것으로 조사되나 이는 본건 이용상황 및 통상적인 거래관행 등에 비추어 볼 때 독자적 경제적 가치 및 단독의 거래가능성 등이 미미하다고 사료되는바 경매진행 시 참고바람. - 본건 토지의 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 - 외벽: 치장벽돌붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 바닥: 장판지깔기 및 타일깔기 마감 등, - 창호: 새시창호임. 나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 - 외벽,내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, - 바닥: 페인팅마감 및 타일깔기 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택, 나)창고(일부 화장실) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나) 공부상 용도는 창고이나 실제 일부 화장실 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 본건 건물 일부의 내부마감 상태 및 구조 등을 확인하지 못하였으나 인근 유사 부동산 등의 마감상태 및 구조 등을 참고 하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람. -본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 송선리 1257 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 단석산길 142 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 경상북도 경주시 건천읍 송선리 1257 · 대 466㎡
• 20-11-09 · 경상북도 경주시 건천읍 단석산길 142 · 시멘트벽돌조스라브지붕단층주택 168.84㎡ 시멘트벽돌조스라브지붕단층창고 15.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 243m · 어머리 · 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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