경주지원 2019타경13359-1 신한토탈아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-24 · 경매접수
2. 19-10-25 · 경매개시결정
3. 19-10-25 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.21㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4611만

담당계

1계 · 770-4361(구내:361)

도로명주소

금장5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한토탈아파트 · 59.21㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

5

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 동측에 인근하여 위치하는 "신한토탈아파트" 113동 1층 104호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브위 금속기와지붕 19층건 중 1층 104호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 기준 남측과 동측으로 왕복 2-3차선 아스팔트 포장도로가 단지진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 제2종일반주거지역임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호 (2) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호 (3) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호 (4) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임. 기호 (5), (6) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(저촉)임. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 113동 1층104호 (신한토탈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

소유자

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 경상북도 경주시 현곡면 금장5길 34, 113동 1층104호 (신한토탈아파트) · 철근콘크리트조 경사 스라브위금속 기와지붕 19층아파트 지하1층 287.368㎡ 지상1층 305.336㎡ 2층 303.096㎡ 3층 303.096㎡ 4층 303.096㎡ 5층 295.928㎡ 6층 295.928㎡ 7층 295.928㎡ 8층 295.928㎡ 9층 295.928㎡ 10층 295.928㎡ 11층 295.928㎡ 12층 295.928㎡ 13층 295.928㎡ 14층 295.928㎡ 15층 295.928㎡ 16층 295.928㎡ 17층 295.928㎡ 18층 295.928㎡ 19층 295.928㎡ 부속건물 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층 지하주차장 2995.872㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 지하1층 지하주차장 1817.974㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층지하주차장 10928.907㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평스라 브지붕 지하1층 전기실 294.72㎡ 철근콘크리트조 경사스라브위아스팔 트슁글지붕 지하1층 지상2층 노인정 ,관리사무소 지하1층 주민회의실 135㎡ 1층 노인정 265㎡ 2층 관리사무실 135㎡ 철근콘크리트조 콘크리트평 스라브 지붕 지하1층 기계실 120㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(1) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(2)6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(3) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(4) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(5) 6.74㎡ 철근콘크리트조 스라브위아스팔트 슁글지붕 1층 경비실(6) 6.74㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 가스정압실 15.75㎡ 철근콘크리트조 59.212㎡

주변

학군

• 92m · 나원초등학교 · 초등학교
• 421m · 금장초등학교 · 초등학교
• 448m · 화랑중학교 · 중학교
• 605m · 계림고등학교 · 고등학교
• 817m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1118m · 계림중학교 · 중학교
• 1157m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 1420m · 경주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 231, 232
• 126m · 나원초등학교 · 210, 216, 222, 232, 234
• 202m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232, 234
• 246m · 신흥아파트 · 210, 216, 222, 232
• 254m · 금장초등학교건너 · 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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