경주지원 2019타경13373-5 전원주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 686만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

90.36㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

4867만

담당계

3계 · 770-4367(구내:367)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전원주택 · 답

대지권

현곡면 138-4

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 현곡면 금장리 "서경주역" 북측(기호2-4) 및 남측 기호(5) 인근에 위치하며, 부근은 철도변 농경지 및 아파트단지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 현곡면 금장리 "금장초교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(2,3): 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호(4,5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(2): 장방형 토지로서 자체등고 평탄한 편이며, 농경지임. 기호(3,4,5): 삼각형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(2,3): 남측으로 농로 개설되어 있음. 기호(4,5): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 고도지구(10m이하), 완충녹지(중앙선철도변 완충녹지)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 도시관리계획(재정비) 입안중.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 100m) (일부제한구역 250m), 도시관리계획(재정비) 입안중. 기호(3,4): 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 철도(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한구역 100m), 도시관리계획(재정비) 입안중. 기호(5): 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 250m) 도시관리계획(재정비) 입안중.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 건천읍 천포리 소재 "건천역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 6층건중 2층 1호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지등, 바닥: 장판지 등, 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활시설로서 현재는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 각각 폭 약 12미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 작원3길 81-7, 101동 2층1호 (전원타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 429-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 428-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 428-4 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 경상북도 경주시 현곡면 오류리 138-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

테OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

국

공유자

김OO

공유자

배OO

공유자

조OO

공유자

편OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 경상북도 경주시 현곡면 오류리 138-4 · 답 82평 (공유자 조희수 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 442m · 금장초등학교 · 초등학교
• 483m · 화랑중학교 · 중학교
• 893m · 나원초등학교 · 초등학교
• 973m · 유림초등학교 · 초등학교
• 1169m · 계림고등학교 · 고등학교
• 1481m · 계림중학교 · 중학교

버스

• 175m · 오류2리 · 210, 216, 222, 232

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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