경주지원 2020타경2898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9583만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

757.62㎡ (229.2평)

토지면적

218.80㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 958만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 757.62㎡ (229.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

성건동 352-10 · 일반상업지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "중앙시장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 자유롭고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 교통편 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대략 방형 토지로 인접지대와 평탄한 주상용건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노 폭 약 8미터 및 동측으로 노 폭 약 3미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(일부 제한(200)), [추가기재사항] 도시관리계획(재정비)입안 중

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽 : 현무암, 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지, 각종 인테리어 및 타일 등 마감. 바닥 : 테코타인, 에폭시코팅, 타일 등 마감. 천정 : 천장지, 합판 위 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샤쉬, 유리 등. (현상 양호함.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 1층 : 계단실, 경비실 및 카페 2층 : 주방, 객실7, 세탁실 등 3층 : 객실7, 린넨실 등 4층 : 객실5, 린넨실 등 5층 : 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등 6층 : 방2, 거실, 욕실2

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급탕, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스 난방시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 기호(ㄱ) 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 성건동 352-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 화랑로28번길 7-8 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 경상북도 경주시 성건동 352-10 · 대 218.8㎡
• 23-03-28 · 경상북도 경주시 화랑로28번길 7-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 숙박시설 1층 계단실,에레베이트실,경비실 55.37㎡ 2층 여관 158.39㎡ 3층 여관 158.39㎡ 4층 여관 158.39㎡ 5층 단독주택 152.37㎡ 6층 단독주택 74.71㎡

주변

학군

• 404m · 월성초등학교 · 초등학교
• 601m · 흥무초등학교 · 초등학교
• 909m · 경주공업고등학교 · 고등학교
• 985m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1040m · 경주여자중학교 · 중학교
• 1054m · 신라초등학교 · 초등학교
• 1055m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1315m · 경주초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 청년회의소 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 608, 700
• 185m · 중앙시장 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 260m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1
• 306m · 보우주택 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508
• 311m · 중앙시장 · 10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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