경주지원 2020타경4900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-30 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 162만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2076.92㎡ (628.3평)

토지면적

675.00㎡ (204.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3016만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2076.92㎡ (628.3평) · 철근콘크리트조 · 의료시설

대지권

황성동 1053-2 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

이OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "서라벌여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선상가지대로서 병원, 주유소, 은행 등 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1∼4)는 일단지로 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성 하여 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로 및 남측으로 폭 약 4∼5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비)입안 중. 기호 2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도시관 리계획(재정비)입안 중. 기호 3): 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도시관리계획(재정비)입안 중. 기호 4): 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M∼35M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도시관 리계획(재정비)입안 중.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층건으로서, - 외벽 : 스톤코트, 타일 붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. - 창호 : 강화유리 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(의원)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 냉난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㉠∼㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 황성동 1053-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 황성동 1053-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 경주시 황성동 1053-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 황성동 1053-186 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 경주시 원화로 393 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

교OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

등OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

근저당권자

원OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

임OO

전세권자

윤OO

전세권자

임OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경상북도 경주시 황성동 1053-2 · 대 294㎡
• 23-11-14 · 경상북도 경주시 황성동 1053-6 · 전 21㎡
• 23-11-14 · 경상북도 경주시 황성동 1053-7 · 대 66㎡
• 23-11-14 · 경상북도 경주시 황성동 1053-186 · 대 294㎡
• 23-11-14 · 경상북도 경주시 원화로 393 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층 제1종 근린생활시설(의원) 지하1층 주차장 395.17㎡ 1층 근린생활시설(의원) 375.71㎡ 2층 근린생활시설(의원) 326.51㎡ 3층 근린생활시설(의원) 326.51㎡ 4층 근린생활시설(의원) 326.51㎡ 5층 근린생활시설(의원) 326.51㎡

주변

학군

• 139m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 214m · 신라중학교 · 중학교
• 555m · 황성초등학교 · 초등학교
• 907m · 계림초등학교 · 초등학교
• 948m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 990m · 계림중학교 · 중학교
• 1042m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1159m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1167m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1451m · 계림고등학교 · 고등학교
• 1473m · 경희학교
• 1494m · 흥무초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 굿모닝병원.서라벌여중 · 12, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 333, 40, 51, 60, 603, 70
• 79m · 경주고용센터 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 41, 50, 61
• 263m · 경주교.신라중학교 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 41, 50, 61
• 267m · 경주교.신라중학교 · 12, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 333, 40, 51, 60, 603, 70
• 365m · 경주교.신라중학교 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다