경주지원 2020타경5392-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9547만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1299.00㎡ (392.9평)

제시외면적

없음

보증금

954만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2178만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양남면 380-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,3,4)경상북도 경주시 감포읍 전촌리 소재 "전촌1리마을회관" 북서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 마을주변 야산지대 및 마을주변 농경지임. 기호5)경상북도 경주시 양남면 신대리에 위치하며 부근은 팬션단지 등으로 성숙중인 산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건중 기호1,2,3,4)은 차량출입 곤란하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정 보통임. 본건중 기호5)는 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3)은 경사지대의 부정형 토지로서 지상에 자연생 소나무 및 활잡목 등이 생육중인 자연림으로 이용중이며 기호2,3) 일부 분묘 소재함. 기호4)완경사지대의 부정형 토지로서 지목 "답"이나 현황 휴경상태임. 기호5)완경사지대의 부정형 토지로서 지목 "임야이며 일부 법면 등임."

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3) 맹지, 기호4)지적도상 농로에 접하나 통행이 다소 곤란하며 기호5)세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한300)), 도시관리계획(재정비)입안중. 기호4)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 도시관리계획(재정비)입안중. 기호5)보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:기호1-4)는 연접하여 위치하여 지적 등의 경계가 불분명하며 육안으로 확인이 곤란한 분묘가 소재할 수 있는 바 본건의 정확한 위치 등은 측량을 통한 확인이 필요하며 분묘 소재여부 등은 입찰시 필히 확인이 필요함. 기호5)는 인접필지와 경계가 불분명하며 구거에 포락여부 등은 측량을 통한 확인이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 산69 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 산70 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 923 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 경주시 감포읍 전촌리 941 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 산380-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

교부권자

경OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOO

근저당권자

성OO

근저당권자

이OO

압류권자

동OOOOO

채권자

농OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 경상북도 경주시 양남면 신대리 산380-4 · 임야 1299㎡

주변

학군

• 1392m · 태연학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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