경주지원 2020타경12659-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-09 · 경매개시결정
3. 20-09-09 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 492만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

764.00㎡ (231.1평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

9658만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

건천읍 1041

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 경주시 건천읍 대곡리 소재 "제내마을" 남측인근[기호(1)(2)], "숲리마을" 서측인근[기호(3)], 용명리 소재 "용곡저수지" 남동측인근[기호(4)], "새마을" 주변 [기호(5)-(8)]에 위치하며, 주변은 농경지, 농촌취락지대, 임야 등으로 형성되어 있 으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)(5)(6) : 본건까지 소형차량접근 가능하며, 기호(4)(7)(8) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 교통여건등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "답"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, "답"으로 이용중임. 기호(4) : 서하향 경사지대내의 부정형토지로서 "휴경지"임 기호(5) : 마름모형 토지로서 자체지반 평탄하며, "답"으로 이용중임. 기호(6) : 세장형에 유사한 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, "답"으로 이용중임. 기호(7) : 부정형토지로서 자체지반 평탄하며, 인접필지와 경계구분없이 "전"으로 이용중임. 기호(8) : 남하향 경사지대내의 부정형토지로서 "일부 과수목이 식재된 토림"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) : 남동측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3) : 북동측 및 남서측으로 폭 약2.5미터의 콘크리트포장 도로와 접함. 기호(4) : 맹지임. 기호(5) : 동측으로 폭 약2.5미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(6) : 북측으로 폭 약3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(7) : 임야도상 북측으로 도로에 접하나 폐도상태이며, 인접필지를 경유하여 도보접근 가능함. 기호(8) : 임야도상 남측으로 도로에 접하나 폐도상태이며, 인접필지를 경유하여 도보접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17), 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17), 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17), 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 도시관 리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17), 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 하천구 역(2016-01-21)<하천법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17), 기호(7) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17), 기호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중(2018-08-17) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7)토지의 귀 제시목록상 지목은 "묘지"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 기호(8)지상 남측 경계부근에 분묘가 소재하며, 이의 정확한 위치확인은 측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 857-16 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 857-24 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 대곡리 1307 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 397 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 589 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 725 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 738 · 토지 · 묘지
• 목록 8 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1041 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이OOO

가압류권자

제OO

공유자

신OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

근저당권자

이OO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

제OO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

채권자

이OO

채권자

제OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 1041 · 임야 764㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 용명3리 · 335

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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