경주지원 2020타경13560-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4284만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

848.40㎡ (256.6평)

토지면적

3350.09㎡ (1013.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1428만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 848.40㎡ (256.6평) · 철골조 · 공장용지

대지권

현곡면 436-10 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 7

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 현곡면 하구리 소재 "현곡초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야 및 농경지, 아파트단지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리꼴에 가까운 토지로서 자체지반 대부분 평탄하며, 일부 경사(법면)를 이루고 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2,3): 부정형 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3)을 포함하여 북동측으로 폭 약 6-8미터 진입도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 도시관리계획 (재정비) 입안중.(2018-08-17)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철골조 그라스울판넬덮기지붕 2층건으로서 벽체: 판넬마감 내벽: 벽지 및 타일, 판넬마감 등 바닥: 하드너, 타일, 바닥재 등 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장 1층: 공장, 휴게실, 화장실 등 2층: 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재경보설비, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 외 3필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

공유자

경OOOOOO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

원OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

정OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-28 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 · 공장용지 3000㎡
• 23-02-28 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 · 철골조 그라스울판넬덮기지붕 2층 공장 1층 공 장 761.6㎡ 2층 사무실 86.8㎡
• 23-02-28 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-5 · 도로 193㎡ (공유자 이상국의 지분 310분의 66 전부)
• 23-02-28 · 경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-8 · 도로 1786㎡ (공유자 이상국의 지분 1786분의 309 전부)
• 23-02-28 · 소재지:경상북도 경주시 현곡면 하구리 436-10 외 3필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-236호, 제2017-237호, 제2017-238호

주변

학군

• 686m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 현곡 푸르지오 · 230, 231, 30, 31
• 345m · 다불미교 · 230, 231
• 348m · 현곡농협 · 230, 231, 234, 30, 31
• 384m · 현곡 푸르지오 입구 · 231, 234
• 410m · 하구1리 · 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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