경주지원 2021타경103-4 건일프라임하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.04㎡ (4.2평)

건물면적

21.31㎡ (6.4평)

토지면적

14.04㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

8012만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석장1길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 건일프라임하우스 · 21.31㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석장동 742 · 제2종일반주거지역 · 14.04㎡ (4.2평)

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주캠퍼스" 서측 인근에 위치하는 "건일프라임하우스 (가) 제101동 제2층 제209호, (나) 제210호, (다) 제220호, (라) 제3층 320호" 단위세대로서," 단위세대로서, 부근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-라)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제209호,제210호,제220호, 제3층 320호로서 외벽: 드라이비트, 화강석붙임 및 복합판넬 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, "오피스텔부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하(5층이하)), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도 로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획(재정비) 입안 중 (2018-08-17)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목은 "전" 이나, 토지대장상 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다 2)기 타: 없습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층209호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층210호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 2층220호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 3층320호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

관리인에 의하면 본건부동산2,3번 목록에 거주자가 있다고하나 만나지못하여 임대차관계 미상임.

부동산표시목록

배당요구권자

김OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 경상북도 경주시 석장동 742 건일프라임하우스 101동 3층320호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 오피스텔 지하1층 637.87㎡ 1층 66.04㎡ 2층 725.9㎡ 3층 725.9㎡ 4층 725.9㎡ 5층 725.9㎡ 철근콘크리트조 21.31㎡

주변

학군

• 322m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 578m · 동국대학교 · 대학교
• 1369m · 나원초등학교 · 초등학교
• 1447m · 경주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 석장동입구 · 40, 41
• 288m · 석장동 · 40, 41
• 426m · 석장동 · 40, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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