경주지원 2021타경1472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 7644만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1671.00㎡ (505.5평)

토지면적

12824.04㎡ (3879.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 764만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8284만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1671.00㎡ (505.5평) · 일반철골구조 · 목장용지

대지권

천북면 10-1 · 계획관리지역

호

1층, , 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 천북면 오야리 소재 "경주천북일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중,소규모 공장이 밀집되어 있는 산업단지로서, 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서향 완경사 지대에 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "공업용 건부지" 로 이용 중 이며, 일부 법면입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 9-10M 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-5(오야리 1393번지)): 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도시관리계획(재정비) 입안 중입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1-5) 토지는 공유지분(제이더블유산업 주식회사 지분)이나, 2017년 12월 29일자로 구획정리완료로 인하여 천북면 오야리 1393번지(지목 "공장용지")로 지적확정 되었으며, 귀 제시목록상 지분비율에 따른 면적(12,824㎡)과 토지대장상 면적(12,824.1㎡)이 상이한 바, 토지대장상 면적을 기준으로 사정하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 기타지붕 단층건으로, 외 벽: 샌드위치판넬 마감, 내 벽: 콘크리트 및 하드너 마감, 바 닥: 철골트러스노출, 창 호: 하이샷시 단창, 주기둥: H-Beam(500×200㎜), 처마고: 약 11M입니다. 나)일반철골구조 기타지붕 지상2층건으로, 외 벽: 샌드위치판넬 마감, 내 벽: 석고보드 위 벽지 등 마감, 바 닥: 아스타일 등 마감, 천 장: 텍스 등 마감, 창 호: 하이샷시 단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "공장"으로 이용중입니다. 나) "사무실"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-110 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-116 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-119 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-122 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 31 (에이동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

위 부동산목록 공장내부에 수십톤의 폐기물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

경OOOOOOOOOOO

공유자

수OOO

공유자

이OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

근저당권자

근OOOO OOOO OOOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

기타

신OOOOO

기타

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

경OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 · 목장용지 4737㎡ (공유자 제이더블유산업 주식회사의 지분 167568분의 4492 전부)
• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-110 · 임야 4370㎡ (공유자 주식회사 제이더블유산업 지분 184300분의 69453 전부)
• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-116 · 목장용지 20956㎡ (공유자 제이더블유산업 주식회사의 지분 1064250분의 443323 전부)
• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-119 · 임야 3702㎡ (공유자 제이더블유산업 주식회사의 지분 18510분의 1009 전부)
• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-122 · 목장용지 79047㎡ (공유자 제이더블유산업 주식회사의 지분 167568분의 4492 전부)
• 23-01-31 · 경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 31 (에이동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 공장 1309㎡ 부속건물 1충 사무실(사무동) 196㎡ 2층 사무실(사무동) 166㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 420m · 천북산업단지사거리 · 272
• 466m · 공단주유소사거리 · 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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