경주지원 2021타경2987-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-08 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7679만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.25㎡ (181.0평)

토지면적

1611.00㎡ (487.3평)

제시외면적

없음

보증금

2767만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1332만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 598.25㎡ (181.0평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

내남면 7-1 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

외OOOOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "뒷새말마을" 북동측 근거리에 위치하는 토 지로 주변은 농경지, 농가주택, 전원주택 및 팬션 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지 정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 직접 또는 인접지를 경유하여 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인 근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 창고용지 및 농경지로서의 전반적인 교통 상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1)토지 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 건(농산물창고 및 교육 시설)부지로 이용중임. -기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지)으로 이용중임. -기호 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지), 건부지 및 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1),2)토지 : 북서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함. -기호 3)토지 : 지적도상 맹지이나 기호 1),2)토지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3)토지 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 입목은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2),3)토지의 공부상 지목은 과수원이나 기호 2)토지는 현황 전(휴경지)이고 기호 3)토지는 전(휴경지), 건부지 및 잡종지(야적장)상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬노출 내벽 : 판넬 노출 및 타일 등 바닥 : 타일 및 아스타일 등 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가)건물은 창고 및 교육장으로 현장조사시점 현재 폐문상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-3 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-4 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상북도 경주시 내남면 망성2길 133-36 (가동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

위 부동산목록1,3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

유치권자

김OO

유치권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

외OOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1 · 대 1611㎡
• 23-06-13 · 경상북도 경주시 내남면 망성2길 133-36 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설및 창고시설(농산물보관창고) 1층 468.12㎡ 1층 130.13㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 424m · 배동삼거리 · 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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