경매· 아파트
경주지원 2021타경3188-1 SUN PARK
경상북도 경주시 동성로 33-1, 가동 2층202호 (성건동,썬파크)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가7580만295만/평· 감정가 2억 2100만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7580만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저 평당가
- 295만/평건물면적 기준 · 총액 7580만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8793만 ~ 1억 817만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 7580만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 758만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6689만
- 담당계
- 3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동성로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · SUN PARK · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성건동 33-1
- 호
- 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "경주중앙시장" 서측 인근에 위치하는 "썬파크 가 동 2동 202호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 지역적 상황, 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건(가동, 사용승인일자: 16.8.18) 중 2층 202호로서, 외벽: 스톤코트, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, "아파트, 오피스텔 및 사무소"부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(36m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-15 | sd | 2023.02.16 도달 |
| 23-02-02 | sd | 2023.02.03 도달 |
| 21-10-22 | sd | 2021.10.28 도달 |
| 21-10-07 | sd | 2021.10.12 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 경주시 동성로 33-1, 가동 2층202호 (성건동,썬파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 경OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
채권자 안OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-01-17 · 경상북도 경주시 동성로 33-1, 가동 2층202호 (성건동,썬파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트)및 제2종근린생활시설(사무소)및 업무시설(오피스텔) 1층 37.8216㎡ 2층 308.4854㎡ 3층 308.4854㎡ 4층 311.9228㎡ 5층 311.9228㎡ 6층 311.9228㎡ 7층 311.9228㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 191m중앙시장200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 500, 502, 505, 506, 507, 508
- 244m중앙시장10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 30, 300, 300-1, 301, 302, 303, 330, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 500, 502, 505, 506, 507, 508, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 월정1
- 280m중앙시장10, 100, 100-1, 11, 15, 150, 150-1, 153, 16, 18, 234, 300, 300-1, 301, 302, 303, 31, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 337, 338, 350, 40, 41, 50, 51, 60, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 61, 70, 700, 월정2
- 324m보우주택200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 212, 216, 217, 222, 230, 231, 232, 234, 260, 271, 272, 273, 275, 276, 277, 31, 338, 500, 502, 505, 506, 507, 508
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8793만 ~ 1억 817만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 경주시 동성로 33-1, 가동 2층202호 (성건동,썬파크)
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 7580만 (34%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 23-01-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 7580만 × 116~143% = 8793만 ~ 1억 817만경북 아파트 · 유찰 3회 낙찰 815건 — 중간값 131.0%, 사분위 116.0~142.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
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