경주지원 2021타경3263-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-06 · 경매개시결정
3. 21-10-06 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2155만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

3227만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

양남면 405-98 · 일반상업지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지(1-3)은 경상북도 경주시 양남면 읍천리 소재 ‘나산초등학교’북동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지(1-3)까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지(1-3)은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 기호(1)은 사다리형의 주상 용 건부지, 기호(2)는 부정형의 상업용 건부지, 기호(3)은 부정형의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지(1)은 남동측으로 폭 약 4m 포장도로, (2)는 북서측으로 폭 약 4m 포장도로, (3)은 서측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1,2)는 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (200))이며, (3)은 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 지상에 제시외 건물이 소재함. (기호(1,2) 지상에 소재하는 기호(가,나)는 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서에 등재된 타인 소유의 건물임)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지(1,2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 대상 토지(1,2) 지상에 소재하는 건물 일부는 인접지(나아리 405-15, 405-5) 지상에 걸쳐 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 나아리 405-26 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 나아리 405-72 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 양남면 나아리 405-98 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1,2,3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

교부권자

경OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 경상북도 경주시 양남면 나아리 405-98 · 대 132㎡

주변

학군

• 328m · 나산초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 나아.원자력발전소후문 · 1150, 130, 150, 150-1, 154, 160
• 149m · 나아리 · 742, 742(북구청 출발)
• 149m · 월성원자력홍보관 · 742
• 183m · 나아리 · 742
• 184m · 월성원자력홍보관 · 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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