경주지원 2021타경3638-1 성도대자연타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-03 · 경매접수
2. 21-11-04 · 경매개시결정
3. 21-11-04 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 20%)

청구금액

128만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성도대자연타운 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동읍 1768-16

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재"효청보건고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "성도대자연타운 제101동 제11층 제1112호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세 대주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제11층 제1112호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 계단식으로 형성된 사다리형에 가까운 토지로서 "아파트 및 부속건 물부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 폭 약 7-8M포장도로와 접하며 인접도로를 통하여 간선도로인 "산업 로"로 연계가 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 "준농림지역"이나 현황 "자연녹지지역 및 제2종일반주거지역"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 산업로 1768-16, 101동 11층1112호 (성도대자연타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

고OO

근저당권자

고OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

기타

지OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

저당권부질권자

양OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

지OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 경상북도 경주시 외동읍 산업로 1768-16, 101동 11층1112호 (성도대자연타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 1층 1203.90㎡ 2층 1196.10㎡ 3층 1196.10㎡ 4층 1196.10㎡ 5층 1196.10㎡ 6층 1196.10㎡ 7층 1196.10㎡ 8층 1196.10㎡ 9층 1196.10㎡ 10층 1196.10㎡ 11층 1196.10㎡ 12층 1196.10㎡ 13층 580.02㎡ 지하 1089.53㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 지하층 1072.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실,노인정,공중변소, 집회소 1층 84.0㎡2층 72.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 지하층 155.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층경비실 1층 24.53㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 가스집적소 1층 24.70㎡ (부속건물은 101동 102동 공유부분임) 철근콘크리트조 59.84㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 413m · 효청보건고등학교 · 고등학교
• 547m · 모화초등학교 · 초등학교
• 838m · 메아리학교
• 1470m · 이화초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 성도아파트입구 · 122, 122(꽃바위 출발), 492, 762
• 120m · 성도아파트 · 600, 604, 605, 608
• 167m · 성도아파트입구 · 122, 122(모화 출발), 492, 762
• 169m · 성도아파트 · 604, 608
• 170m · 성도아파트 · 600, 605

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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