경주지원 2021타경3683-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-11-04 경매접수
2. 21-11-05 경매개시결정
3. 21-11-05 배당요구종기
4. 23-01-03 3차 매각기일 · 최저가 1억 2571만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3773.00㎡ (1141.3평)

제시외면적

없음

보증금

1257만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 788만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 답

대지권

안강읍 983-2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 소재 "사들마을" 남동측 인근에 위치하는 토지 로 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지방도변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)-3)토지까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고 인근 취락 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 창고용지, 도로 및 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로 건(창고 및 제조업 소)부지로 이용중임. - 기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로 도로로 이용중임. - 기호 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄하나 성토되어 북동측 농지보다는 다소 고지 의 세로장방형 토지로 휴경지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 남서측 왕복 2차선 포장도로 및 북서측 노폭 약 3m의 포장농로와 접함. - 기호 2)토지 : 본건 토지가 노폭 약 3m의 도로 일부임. - 기호 3)토지 : 북서측 노폭 약 3m의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1),2)토지 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 공장설 립승인지역, 철도보호지구임. - 기호 3)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 공장설립승인지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가),나) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로 -주기등 : H-Beam(350x250mm) -내·외벽 : 판넬노출 -바닥 : 세멘콘크리트위 하드너 -창호 : 샷시 단창임. 기호 다) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로 -주기등 : H-Beam(350x250mm) -내·외벽 : 판넬노출 및 타일 등 -바닥 : 하드너 및 타일 등 -창호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가),나)건물은 창고로, 기호 다)건물은 농산물가공공장 및 사무실 등으로 이 용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 다)건물은 위생 및 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 본건 기호 나)건물 내부에 설치되어 있는 이동가능한 냉동창고는 평가외로 하였음. (3동중 1동은 세입자설치로 조사됨.) - 본건 기호 나)건물 내부에 타인(세입자)이 설치한 것으로 조사된 제시외 건물 ㄱ) 은 평가외로 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)-다)건물은 안강읍 갑산리 983 및 1130-3 양지상에 소재하는 것으로 의뢰 되었으나 1130-3은 2017.5.18일자 합병으로 지번소멸되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 6 · 경상북도 경주시 안강읍 안현로 1210 (다동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

1명

점유

0명

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

곽OO

임차인

농OOOOO OO OOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 983-2 · 답 3773㎡

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 315m · 대동입구 · 210, 222, 252
• 391m · 갑산2리 · 210, 222, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 경주시 안강읍 갑산리 983-2

감정가

2억 5656만

최저가

1억 2571만 (49%)

기일

23-01-03

등기부현황

등기 기재 없음