경주지원 2021타경3980-3 상가(2차)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3458만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.50㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용담로116번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 상가(2차) · 112.50㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

황성동 903-5

호

2층, 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

전OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "계림고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 각종 점포, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가단지 일부까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성과 대중교통이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물 중 1층 2호, 2층 13호, 2층147호, 2층 15호, 2층 16호로서; (사용승인일:1992.12.29) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 인조석물갈기 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 1층2호:소매점, 2층13호:다방, 2층14호:사무소, 2층15호:미용원, 2층16호:사무소이나 기준시점 현재 공히 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 폭 약 8미터 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(200m이내지역), 역사문화환경보존지역(2022-06-17).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

위 "4. 이용상태" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 1층2호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층13호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층14호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층15호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층16호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

기타

서OO

기타

이OO

기타

황OO

배당요구권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

소유자

박OO

압류권자

경OOOO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자

전OO

채무자

전OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층14호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소매점, 다방, 사무소, 미용원 1층 296.4㎡ 2층 296.4㎡ 철근콘크리트조 사무소 27.31㎡
• 23-12-19 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층15호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소매점, 다방, 사무소, 미용원 1층 296.4㎡ 2층 296.4㎡ 철근콘크리트조 미용원 26.21㎡
• 23-12-19 · 경상북도 경주시 용담로116번길 26, 가동 2층16호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소매점, 다방, 사무소, 미용원 1층 296.4㎡ 2층 296.4㎡ 철근콘크리트조 사무소 58.98㎡

주변

학군

• 216m · 계림고등학교 · 고등학교
• 286m · 유림초등학교 · 초등학교
• 438m · 계림중학교 · 중학교
• 722m · 나원초등학교 · 초등학교
• 948m · 금장초등학교 · 초등학교
• 979m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1014m · 화랑중학교 · 중학교
• 1125m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1392m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1405m · 황성초등학교 · 초등학교
• 1480m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 235m · 황성주공2차.계림고 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 31, 41, 50
• 265m · 황성주공2차.계림고 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 51, 603
• 291m · e편한세상APT · 1000, 200
• 363m · 럭키아파트 · 12, 273, 50, 51, 60, 61
• 375m · 계림중학교 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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