경주지원 2021타경10155-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

871.31㎡ (263.6평)

토지면적

2314.00㎡ (700.0평)

제시외면적

없음

보증금

6392만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 6800만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 871.31㎡ (263.6평) · 시멘트벽돌조 · 공장용지

대지권

안강읍 955 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 안강읍 검단리 소재 속칭 "흑산마을" 남측에 인근하여 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로변과 대체로 등고평탄한 편이며 공장부지로 이용중임. 2) 인접도로상태 남동측으로 5미터 내외의 포장도로와 접하는 상태임. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한 계획관리지역임. 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <추가기재>도시관리계획(재정비) 입안 중(2018.08.17)임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(가) 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -주기둥: H-Beam 350 × 175mm, -층 고: 약 6m, -벽 체: 판넬마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 공장으로 이용중임. *경량철골조 부분 -벽 체: 판넬 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 창고로 이용중임. 기호(나) 경량철골조 판넬(위 아스팔트 슁글)지붕 단층 건물로서, (사용승인일 2002.10.11) -외 벽: 비닐 사이딩 마감, -내 벽: 벽지, 목재 치장 및 타일 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 알미늄새시 창호로서 사무실, 화장실, 샤워실로 이용중임. 기호(다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 2002.10.11), -외 벽: 적벽돌마감, -내 벽: 타일 마감, -천 장: 시멘트 모르타르 위 페인트 마감, -바 닥: 타일 마감, -창 호: 하이새시 창호로서 화장실로 이용중임. 기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2006.09.06), -벽 체: 판넬 마감, -천 장: 텍스 마감, -바 닥: 에폭시 마감, -창 호: 하이새시창으로서 창고 및 식당 등으로 이용중임. 2) 현상 기호(나), (다)건물은 위생설비 급·배수설비 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 자동차 부품 제조 생산을 위한 설비 및 부대설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 공부와의 차이: 기호(가)건물 공부상구조 철골조이나 실제는 일부 경량철골조임. 3) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 안강읍 사방검단길 262 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 비동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 시동 · 건물 · 공장
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• 목록 6 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 외 4필지 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

오OOOOO

가압류권자

팟OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 · 공장용지 2314㎡
• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 사방검단길 262 (에이동) · 철골조 티에이치케이100 샌드위치판넬지붕 단층 공장 586.67㎡
• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 비동 · 경량철골조 티에이치케이100샌드위치판넬지붕 단층 공장(사무실,휴게실,식당) 93㎡
• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 시동 · 시멘트벽돌조 콘크리트슬래브지붕 단층 공장(화장실) 15㎡
• 23-01-03 · 경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 디동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(창고) 176.64㎡
• 23-01-03 · 소재지:경상북도 경주시 안강읍 검단리 955 외 4필지 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-558호, 제2016-559호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 검단약수탕 · 216, 252
• 200m · 검단2리회관 · 216, 252
• 349m · 검단교 · 216, 252
• 469m · 덕곡 · 216, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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