경주지원 2021타경11301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

691.14㎡ (209.1평)

토지면적

2057.00㎡ (622.2평)

제시외면적

없음

보증금

5870만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3952만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 691.14㎡ (209.1평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

강동면 34 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리에 소재하는 "강동일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 산업단지로서 각종 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 남측으로 국도(20번)가 지나가는바. 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 장방형토지로서, "공업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 남동측으로 약10m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반공업지역, 지구단위계획구역, 기타공원시설(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉 ), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시 설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지시설관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>도시관리계획 (재정비) 입안 중 기호(2): 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역( 일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호){수도법}, [추가기재사항]도시관리계획(재정비) 입안 중

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 티150샌드위치판넬(난연)지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2014.07.11) 주기둥: H-Beam 400x200 벽체: 판넬 등 천장: 철골 노출 등 마감 바닥: 하드너 등 마감 창호: 샷시창호임 (나) 일반철골구조 티150샌드위치판넬(난연)지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2014.07.11) 외벽: 판넬 노출 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 공장 (나): 식당, 사무실, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산34 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산36 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 경주시 강동면 강동산단로1길 120 (가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

위 부동산목록1,2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

나OO

공유자

상OOOOOOOO

공유자

새OOOOOOOOOO

공유자

성OO

공유자

신OOOOOOOOO

공유자

씨OOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

제OOOOOOOOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

케OOOOOOOOOOO

공유자

클OOOOOOOOOOO

공유자

표OOOOOOO

공유자

한OOOOOOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

채OO

채권자

株OOO OOOO

채권자

대OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산34 · 임야 34116㎡ (공유자 박순임의 지분 34116분의 387 전부)
• 23-04-25 · 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산36 · 임야 12694㎡ (공유자 박순임의 지분 12694분의1670 전부)
• 23-04-25 · 경상북도 경주시 강동면 강동산단로1길 120 (가동) · 일반철골구조 티150샌드위치판넬(난연)지붕 1층 공장 1층 공장 360㎡ 부속건물 1층 휴게실 331.14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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