경주지원 2021타경11424-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 2651만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4018.08㎡ (1215.5평)

토지면적

4192.30㎡ (1268.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5265만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 2000만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4018.08㎡ (1215.5평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 929-1 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

소유자

회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 문산리 소재 "경주외동제2일반산업단지" 내에 위치하 며, 부근은 산업단지내 중소규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 (1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 지방산업단지(외동2일반 산업단지), 산업시설구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 샌드위치판넬덮기지붕 2층 공장으로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 마감. 주기둥 : H-Beam 450*300m/m 천 정 : 철골트러스 노출. 바 닥 : 칼라하드너 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 나) 일반철골구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 천 정 : 천정마감재 마감. 창 호 : 섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 공장으로 이용 중임. 나) 1, 2층은 사무실, 3층은 기숙사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 929-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-42 (제비동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 929-1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

울OOOOOO

임차인

신OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 경상북도 경주시 외동읍 문산리 929-1 · 공장용지 4192.3㎡
• 23-10-31 · 경상북도 경주시 외동읍 문산공단길 96-42 (제비동) · 일반철골구조 샌드위치판넬덮기지붕 3층 공장 1층 공장,창고 2846.03㎡ 2층 공장,사무실 100.38㎡ 부속건물 1층 사무실 363.43㎡ 2층 사무실 354.12㎡ 3층 사무실 354.12㎡
• 23-10-31 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 문산리 929-1 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-580호

주변

학군

• 1164m · 석계초등학교 · 초등학교
• 1403m · 모화초등학교 · 초등학교

버스

• 483m · 외동산업단지 · 605, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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