경주지원 2021타경12564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 8차 매각기일 · 최저가 1383만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

8253만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화전길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안강읍 99

호

29층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "경주예일고등학교" 남서측 인근에 위치하 는 "안강이안지안스아파트 101동 29층 2901호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 주 거나지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 지역적 상황, 간선 도로와의 접근성, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건(101동, 사용승인일자: 19.1.21) 중 29층 2901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 아파 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안강여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안강여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 안강읍 화전길 99, 101동 29층2901호 (안강이안지안스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

김OO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-07 · 경상북도 경주시 안강읍 화전길 99, 101동 29층2901호 (안강이안지안스아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 120.1838㎡ 2층 546.3396㎡ 3층 546.3396㎡ 4층 546.3396㎡ 5층 546.3396㎡ 6층 546.3396㎡ 7층 546.3396㎡ 8층 546.3396㎡ 9층 546.3396㎡ 10층 546.3396㎡ 11층 546.3396㎡ 12층 546.3396㎡ 13층 546.3396㎡ 14층 546.3396㎡ 15층 546.3396㎡ 16층 546.3396㎡ 17층 546.3396㎡ 18층 546.3396㎡ 19층 546.3396㎡ 20층 546.3396㎡ 21층 456.3799㎡ 22층 456.3799㎡ 23층 456.3799㎡ 24층 456.3799㎡ 25층 456.3799㎡ 26층 331.5854㎡ 27층 331.5854㎡ 28층 331.5854㎡ 29층 331.5854㎡ 철근콘크리트구조 59.8841㎡

주변

학군

• 363m · 안강여자중학교 안강여자고등학교
• 372m · 학교 운동장
• 1157m · 안강제일초등학교 · 초등학교
• 1477m · 산대초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 미루병원 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252, 600(기본-산대)
• 256m · 미루병원 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252, 600(기본-산대)
• 270m · 한신청실아파트 · 600(기본-산대)
• 271m · 한신.청실아파트 · 1200, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252
• 357m · 경주예일고 · 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 210, 217, 222, 252

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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