경주지원 2021타경13253-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 424만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

287.60㎡ (87.0평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

3244만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서면 935 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1): 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 "새마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 조성 공사 중단되어 있는 잡종지 상태의 토지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. (2): 본건은 경상북도 경주시 서면 아화리 "상추마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야, 일부 축사부지 등으로 형성되어 있음. 본건 서측 및 남측에 축사가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1): 폭 약 2미터 정도의 비포장 도로를 통하여 본건 일부까지 소형 차량 정도 접근할 수 있으며, 간선도로 접근성 및 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨. (2): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성 및 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 서측 하향 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주변 일대 토지들과 함께 조성 공사 중단되어 있는 잡종지 상태의 토지임. 일부에는 잡목 등이 자생하고 일부에는 석축 공사용 돌이 야적되어 있음. (2): 평탄한 부정형 토지로 휴경지이나, 본건 토지 남측 일부(과거 위성사진 등을 볼 때 본건 전체 면적의 약20-25%정도로 추정됨)는 급경사 법면이고, 본건 토지 남측 끝부분(컨테이너 소재 부분)은 콘크리트 포장되어 있으며 상당 수준 고지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 지적도상 맹지이나, 조성 공사 중단되어 있는 주변 일대 토지들을 경유하여 본건에 이르는 폭 약 2미터 정도의 비포장 도로가 있음. (2): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)). (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1): 본건 공부상 지목이 "답"이나 현재 조성공사 중단되어 있는 잡종지 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 용명리 556 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 아화리 935 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 경상북도 경주시 서면 아화리 935 · 전 87평

주변

학군

• 1304m · 아화중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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