경주지원 2021타경13505-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3184만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

6789만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

건천읍 437-2 · 생산녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 건천읍 조전리 소재 "박실마을"내에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌주택 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 대부분 주거용 건부지로 이용중이며 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경주시 건천읍 건천초교 동측 인근에 소재하며, 일원은 학교 및 주택, 아파트 등이 혼재하여 있어 주거지로서의 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 자유로우며, 대중교통편인 버스정류장까지 도보로 약 5-10분 정도 소요되어 제반대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 개별난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 등고 평탄한 편이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 폭 약 10미터, 남서측 폭 약 6미터 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 작원3길 14, 3동 4층403호 (청우아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 천포방내길 117-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 437-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록3번지상에 제시외건물 창고1동이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

경OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 경상북도 경주시 건천읍 조전리 437-2 · 대 317㎡

주변

학군

• 874m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 1032m · 천포초등학교 · 초등학교
• 1491m · 건천초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 조전2리 · 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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