경주지원 2021타경13963-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 23-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3345만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1484.30㎡ (449.0평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

서면 921-4 · 농림지역

당사자

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 경주시 서면 아화리 소재 ‘서면행정복지센터’ 남동측 근거리(기호1, 2,4,5), 남서측 인근(기호3)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지(2,3,4) 및 대상 토지 인근(1,5)까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지(1): 서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(대나무 자생 중)임. 대상 토지(2): 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전임. 대상 토지(3): 북동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 가로장방형 의 토지로서 답으로 이용 중이며, 남서측 도로 대비 다소 저지임. 대상 토지(4): 북서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 답임. 대상 토지(5): 북동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전(휴경지상태이며, 일부 활 잡목이 자생중)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지(1,5): 지적도 및 현황 맹지로 인접 필지를 통해 접근이 가능함. 대상 토지(2): 북동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(3): 남서측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함. 대상 토지(4): 서측으로 폭 약 2.5m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임. 대상 토지(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200,300)), 농업진흥구역, 접도구역임. 대상 토지(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역임. 대상 토지(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)(300)), 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(2) 지상에 수주의 과수목이 소재하나 토지가치에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 도계리 347 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 도계리 344 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 경주시 서면 도계리 921-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 서면 도계리 768-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 서면 도계리 860-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

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부동산표시목록

기타

고OO

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고OO

상대방겸소유자

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상대방겸소유자

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신청인

고OO

신청인겸소유자

고OO

임차권자

고OO

지상권자

(주)OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 경상북도 경주시 서면 도계리 921-4 · 답 449평

주변

학군

• 700m · 아화초등학교 · 초등학교
• 1480m · 아화중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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