경주지원 2021타경14164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-13 · 경매개시결정
3. 21-12-13 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 689만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.08㎡ (5.2평)

토지면적

882.00㎡ (266.8평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

5108만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.08㎡ (5.2평) · 목조구조 · 전

대지권

산내면 578-2 · 생산관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 내칠리 소재 "개터마을" 북측, 남서측 인근 및 마을 내 북 서측 원거리에 위치하는 부동산[토지, 건물]으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전 및 일부 분묘가 소 재함. 기호 2) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주택 부지로 이용중임. 기호 3, 4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 대부분 하천에 포락된 상태이고 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3, 4, 5) : 지적도상 맹지임. 기호 2) : 본건 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>, <추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11. 29)임. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>,<추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11. 29)임. 기호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 1호)<수도법>, <추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11. 29)임. 기호 4) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-10-30)<하천법>, <추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)임. 기호 5) : 생산관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-10-30)<하천법>, <추가 기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2) 토지상에 제시외건물 다수동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 1) 토지상에 분묘 수기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가, 나) 브로크 목조구조 시멘기와 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 기호 다) 브로크 목조구조 시멘기와 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가, 나) : 주택으로 이용중임. 기호 다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ-ㅅ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등을 고려할때 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다) : 공부상 이용상황 축사이나, 실제 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 578-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 573 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 778 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 778-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 산내면 개터길 23 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경상북도 경주시 산내면 우라리 1094-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 578-2 · 전 2631㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)
• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 573 · 대 638㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)
• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 778 · 답 1362㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)
• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 내칠리 778-1 · 답 66㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)
• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 개터길 23 · 브로크목조구조 시멘기와 스레트지붕 단층주택,축사 1층 주택 64.78㎡ 1층 주택 26.73㎡ 1층 축사 11㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)
• 23-04-11 · 경상북도 경주시 산내면 우라리 1094-1 · 답 595㎡ (공유자 김성희의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 하개태 · 351
• 287m · 상개태 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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