경주지원 2021타경14201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1103만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

851.00㎡ (257.4평)

토지면적

2994.00㎡ (905.7평)

제시외면적

없음

보증금

8110만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6320만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 851.00㎡ (257.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 1334-3 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

겐OO 외 22

채무자

연OOO OOOO

소유자

연OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 물건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 ‘냉천공단’ 동측 근거리에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 공업나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 (1)은 공업용 건부지, (2)는 도로임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 대상 토지(1,2)는 북동측으로 폭 약 5-6m 포장도로에 접하며, 토지(2)는 도로임. 4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 토지(1): 일반공업지역(2021-07-08), 가축사육제한구역(일부제한(200))임. 토지(2): 일반공업지역(2021-07-08), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한(200))임. 5) 제시목록 외의 물건 없음. 6) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 (가) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2000.09.04. 주기둥: H-Beam 400*200(mm) 벽체: 샌드위치판넬마감 바닥: 하드너마감 천장: 철골트러스 위 판넬마감 창호: 새시창호 등의 구조임. (나) 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2000.09.04. 벽체: 샌드위치판넬마감 내벽: 벽지 및 타일 바닥: 아스타일 및 장판지 천장: 텍스마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 2) 이용상태 (가) 공장 (나) 사무실로 이용 중임. 3) 설비내역 (가,나) 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 지상에 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 (나) 공부상 지붕이 "샌드위치판넬지붕"이나 현황 "샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕"임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 사출기, 크레인 및 수변전설비로 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 덕방지길 19-74 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-3 · 기타 · 기타
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 산77-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 위 부동산목록1번지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

겐OO

임금채권자

금OO

임금채권자

김OO

임금채권자

로O

임금채권자

로OOOOO

임금채권자

마OO

임금채권자

방OO

임금채권자

비OOO

임금채권자

빅OO

임금채권자

셀OO

임금채권자

손OO

임금채권자

스OO

임금채권자

안OOO

임금채권자

양OO

임금채권자

올O

임금채권자

율OO

임금채권자

이OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

차OO

임금채권자

최OO

임금채권자

최OOOO

임차인

신OOO OOOO

임차인

오OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

연OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-3 · 공장용지 2620㎡
• 23-07-04 · 경상북도 경주시 외동읍 덕방지길 19-74 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 749㎡ 부속건물 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 102㎡
• 23-07-04 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-5 · 도로 190㎡
• 23-07-04 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 구어리 1334-3 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-261호 및 제시외 기계기구[①Air Compressor 설비 1식 ②초음파융착머신 1식, 2023.3.31.자 재평가명령에 의한 감정평가서 참조]
• 23-07-04 · 경상북도 경주시 외동읍 구어리 산77-10 · 임야 184㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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