경주지원 2022타경155-1 신안그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-02-08 · 경매개시결정
3. 22-02-08 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.72㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3491만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용담로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안그린파크 · 69.72㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

황성동 92

호

9층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 ‘유림초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 제반 주변환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유롭고 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상9층 건 중 제1층 제101호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시조 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 삼각형의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-10-28)(교육환경보호구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m이내지역)<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 집합건축물대장(표제부) 관련지번 사항란에 521-55번지가 표기되어 있으나, 토지대장상 521-55번지와 508-8번지는 1994.03.23.일자로 합병된 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 용담로92번길 38, 102동 1층101호 (황성동,신안그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

압류권자

경OOOO

점유자

곽OO

점유자

박OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 경상북도 경주시 용담로92번길 38, 102동 1층101호 (황성동,신안그린파크) · 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 공동주택 및 대피소 지하층 405.45㎡ 대피소 1층 413.26㎡ 공동주택 2층 413.26㎡ 공동주택 3층 413.26㎡ 공동주택 4층 413.26㎡ 공동주택 5층 413.26㎡ 공동주택 6층 413.26㎡ 공동주택 7층 413.26㎡ 공동주택 8층 343.545㎡ 공동주택 9층 343.545㎡ 공동주택 철근콘크리트조 69.715㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 208m · 유림초등학교 · 초등학교
• 318m · 계림중학교 · 중학교
• 484m · 계림고등학교 · 고등학교
• 702m · 용황초등학교 · 초등학교
• 987m · 나원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 금장초등학교 · 초등학교
• 1184m · 황성초등학교 · 초등학교
• 1208m · 화랑중학교 · 중학교
• 1253m · 경주여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 근화여자중학교 근화여자고등학교
• 1290m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 1388m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 120m · 럭키아파트 · 12, 273, 50, 51, 60, 61
• 364m · 청우아파트 · 12, 273, 50, 60
• 377m · 계림중학교 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 30, 333, 40, 603
• 383m · 계림중학교 · 200, 210, 216, 222, 230, 231, 232, 234, 273, 31, 41, 61
• 403m · 청우아파트 · 273, 51, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다