경주지원 2022타경285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9142만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.21㎡ (27.0평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

2350만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 89.21㎡ (27.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

양남면 1197-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

배OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 "오리골마을" 내에 위치하는 토지로 주변 은 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 용이하지 않고 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 주택용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(주택 및 부속건물)부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 노폭 약 2m의 포장진입도로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임댄관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층건으로 외벽 : 비닐사이딩 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥재 및 타일 등 창호 : 샷시 2중창호임. 기호 나)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 아연강판 및 판넬노출 내벽 : 판넬노출 바닥 : 세멘콘크리트위 하드너 마감 창호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 가)건물은 주택으로, 기호 나)건물은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)건물은 위생 및 급배수시설, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 가)건물 서측의 일부철거된 구조물은 평가외로 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나)건물은 공부상 면적과 현장 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 사 정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 1197-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 양남면 목척오리골길 48 (주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

양OOOOOO

배당요구권자

유OO

임차인

조OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 경상북도 경주시 양남면 하서리 1197-2 · 대 268㎡
• 23-02-14 · 경상북도 경주시 양남면 목척오리골길 48 (주건축물제1동) · 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 75.17㎡ 부속건물 1층 14.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 415m · 오리골마을 · 153, 154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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