경주지원 2022타경339-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.12㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 1830만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안현로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 112.12㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현곡면 68-7

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "새한센시빌" 110동 3층 305호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 110동 3층 305호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. - 내벽 : 벽지 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 도로개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.더 보기

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 안강읍 청령리 소재 "청령마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 철도보호지구(철도보호지구). 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한). 5) 제시목록외의 물건 -- 6) 공부와의 차이 --더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 블록조 스레트 및 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 몰탈위페인팅. 바닥 : 콘크리트. 창호 : 샷시창. 이용상황 : 공장 및 사무실. 나) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬. 바닥 : 콘크리트. 창호 : 샷시창. 이용상황 : 공장.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 Header M/C, 수전설비로서 실제 정상 작동여부 및 성능, 상태, 수리 필요여부 등 제반사항의 확인을 위해서는 별도의 정밀점검을 요하며, 기호11-15 기계기구 는 소재불명으로 평가에서 제외하였음.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

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공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 경주시 현곡면 안현로 68-7, 110동 3층305호 (새한센시빌)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 300만 (70%)

건물면적

112.12㎡ (33.9평)

기일

23-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음