경주지원 2022타경346-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.86㎡ (16.9평)

토지면적

1024.80㎡ (310.0평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 55.86㎡ (16.9평) · 목조 · 전

대지권

현곡면 263-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 경주시 현곡면 소현리 소재 "소현마을" 인근에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1,2,4,8,9): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,7): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(5,6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2): 남서하향의 경사지내 계단식으로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"임. -기호(4-6, 8,9): 남서하향의 경사지내 계단식으로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. -기호(7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2,4,8,9): 지적도상 "맹지"임. -기호(3): 본건 북측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(5,6): 본건 남동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. -기호(7): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. -기호(3-9): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)목조 토기와지붕 단층건으로서, -외벽: 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나)목조 시멘기와지붕 단층건으로서, -외벽: 회벽마감 등, -창호: 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택 (나): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(가)건물은 제시목록상 면적(29.42㎡)과 개략적인 실측면적(34.5㎡)이 상이한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 229-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 263-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-7 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 279 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

강OO

신청인

강OO

신청인

배OO

신청인겸소유자

강OO

신청인겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 263-1 · 전 134평
• 23-02-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 279 · 대 176평
• 23-02-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현안길 29 · 목조 토기와지붕 단층 주택 29.42㎡ 목조 시멘기와지붕 단층 주택 26.44㎡

주변

학군

• 1114m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 소현1리 종점 · 231
• 372m · 소현마을 · 231

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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