경매· 답
경주지원 2022타경346-3
경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9712만23만/평· 감정가 5억 7471만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9712만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5억 7471만
- 최저 평당가
- 23만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9712만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 954만 ~ 2억 6217만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 9712만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 2896.20㎡ (876.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1971만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 답
- 대지권
- 현곡면 352-2 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 경주시 현곡면 소현리 소재 "소현마을" 인근에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
-기호(1,2,4,8,9): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3,7): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(5,6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
-기호(1,2): 남서하향의 경사지내 계단식으로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"임. -기호(4-6, 8,9): 남서하향의 경사지내 계단식으로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. -기호(7): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
-기호(1,2,4,8,9): 지적도상 "맹지"임. -기호(3): 본건 북측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(5,6): 본건 남동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. -기호(7): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. -기호(3-9): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)목조 토기와지붕 단층건으로서, -외벽: 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. (나)목조 시멘기와지붕 단층건으로서, -외벽: 회벽마감 등, -창호: 목재창호 등임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가): 주택 (나): 주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(가)건물은 제시목록상 면적(29.42㎡)과 개략적인 실측면적(34.5㎡)이 상이한 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-10 | sd | 2023.05.10 송달간주 |
| 23-04-26 | sd | 2023.05.04 수취인불명 |
| 23-03-29 | sd | 2023.03.30 도달 |
| 22-02-15 | sd | 2022.02.17 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 229-1 · 토지 · 답
목록 10 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-5 · 토지 · 전
목록 2 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 229-3 · 토지 · 답
목록 3 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 263-1 · 토지 · 전
목록 4 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-2 · 토지 · 답
목록 5 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-3 · 토지 · 전
목록 6 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-7 · 토지 · 전
목록 7 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 279 · 토지 · 대지
목록 8 · 경상북도 경주시 현곡면 소현안길 29 · 건물 · 단독주택
목록 9 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-1 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
상대방겸소유자 강OO
신청인 강OO
신청인 배OO
신청인겸소유자 강OO
신청인겸소유자 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-03-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-2 · 답 140평
23-03-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-3 · 전 171평
23-03-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-7 · 전 154평
23-03-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-1 · 전 1012㎡
23-03-14 · 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-5 · 전 347㎡
당사자
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1289m현곡초등학교초등학교
버스
- 219m소현1리 종점231
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 954만 ~ 2억 6217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경상북도 경주시 현곡면 소현리 352-2
- 감정가
- 5억 7471만
- 최저가
- 1억 9712만 (34%)
- 기일
- 23-03-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9712만 × 106~133% = 2억 954만 ~ 2억 6217만경북 토지 · 유찰 3회 낙찰 6,331건 — 중간값 118.2%, 사분위 106.3~133.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 경주시 진행 물건
- 경주지원 2024타경3066-1 · 임야 · 현곡면43.3억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경3509-1 · 다가구주택 · 양남면4.8억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2024타경12787-1 · 전 · 북군동165만 (3%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경350-1 · 상가 · 안강읍1.9억 (34%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경418-1 · 상가 · 율동19.8억 (100%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경422-1 · 상가 · 신평동6596만 (8%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경426-1 · 답 · 내남면3.9억 (24%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경490-1 · 단독주택 · 안강읍5.7억 (70%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경510-1 · 전 · 광명동3억 (17%) · 26-11-03
- 경주지원 2025타경546-1 · 답 · 안강읍1.9억 (70%) · 26-11-03
- 332건 모두 보기