경주지원 2022타경353-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-02-10 경매접수
2. 22-03-02 경매개시결정
3. 22-03-02 배당요구종기
4. 23-05-16 4차 매각기일 · 최저가 7100만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

79.30㎡ (24.0평)

토지면적

57.99㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

5402만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동방중앙길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.30㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동방동 38-21

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경주시 동방동 소재 "동방초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "비룡벨로스텔라2차" 제6층 제603호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, "다세대주택 및 오피스텔부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 동방중앙길 38-21, 6층603호 (동방동,비룡벨로스텔라2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상북도 경주시 동방동 399-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

공유자

국OOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

경OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

반OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경상북도 경주시 동방중앙길 38-21, 6층603호 (동방동,비룡벨로스텔라2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 공동주택(다세대주택) 지1층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔)-펌프실 통신실 계단실 복도 70.85㎡ 1층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔)-계단 복도 엘리베이터홀 장애인화장실 34.36㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 210.22㎡ 3층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 210.22㎡ 4층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 210.22㎡ 5층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 273.01㎡ 6층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 273.01㎡ 7층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 273.01㎡ 8층 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 260.17㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 79.3㎡
• 23-05-16 · 경상북도 경주시 동방동 399-1 · 대 1071㎡ (공유자 강상덕의 지분 1071분의 57.99 전부)

당사자

채권자

반OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 탑골마을 · 153, 601, 602, 603, 607
• 342m · 국립공원남산분소 · 153, 600, 601, 602, 603, 605, 607, 608, 609
• 359m · 동방 · 12, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609
• 397m · 동방한옥마을 · 153, 600, 601, 602, 603, 605, 607, 608, 609
• 422m · 천선암 · 12, 153, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상북도 경주시 동방동 399-1

감정가

2억 700만

최저가

7100만 (34%)

건물면적

79.30㎡ (24.0평)

기일

23-05-16

등기부현황

등기 기재 없음