경주지원 2022타경360-1 사조리조트경주휴양콘도미니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-14 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1625만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영불로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 사조리조트경주휴양콘도미니엄 · 29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 콘도

대지권

진현동 223

호

4층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "경주불국사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 숙박업소 및 관광 관련 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가낭하며, 인근 관광지와의 거리 및 간선도로 접근성등을 고려할때 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 한식골기와지붕 3층 건 중 3층342호외 7개호수로서 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트등 내벽 : 벽지 및 타일등 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 샤시2중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 콘도미니엄으로 이용중이나 현장조사시점 현재 바닥, 벽체등이 파손된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 콘도미니엄 및 부속시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 4차선 포장도로로 출입하며, 북동측 노폭 약8미터, 북서측 노폭 약12미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 콘도미니엄은 현장조사시점 현재 건물등의 관리가 되지 않고 있는 상태입니다. - 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 2 · 경상북도 경주시 영불로 223, 3층344호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) · 집합건물 · 관광휴게시설
• 목록 3 · 경상북도 경주시 영불로 223, 4층426호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 경주시 영불로 223, 4층431호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

유치권자

장OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

점유자

사OOOOOOOO (OOOO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 경상북도 경주시 영불로 223, 3층342호 (진현동,사조리조트휴양콘도미니엄) · 철근콘크리트조 한식골기와지붕 4층 휴양콘도미니엄 1층 휴양콘도미니엄 2089.57㎡ 다방 100.75㎡ 기념품점 39.00㎡ 청소년전자유기장 39.00㎡ 2층 휴양콘도미니엄 2222.78㎡ 3층 휴양콘도미니엄 2222.78㎡ 4층 휴양콘도미니엄 1717.74㎡ 세미나실, 부대시설 505.04㎡ 지층 노래연습장 136.96㎡ 일반목욕장 1063.80㎡ 대중음식점 423.93㎡ 소매점 111.60㎡ 스넥코너 50.85㎡ 탁구장 90.00㎡ 세탁실 56.75㎡ 주차장 1735.81㎡ 기타부대시설 1721.31㎡ 철근콘크리트조 29.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 22m · 사조리조트 · 10, 11, 700, 711
• 200m · 진현동.두산위브 · 10, 11
• 256m · 진현동.두산위브 · 700, 711
• 442m · 불국사 · 10, 11, 1150, 12, 700, 711
• 461m · 불국사 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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