경주지원 2022타경490-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-02 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.73㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

7067만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대경로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 76.73㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

건천읍 3852

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)-(마)는 경상북도 경주시 건천읍 소재 ‘건천초등학교’북동측 인근에 위치 하는 "(통칭 "센트럴샵") 제2층 제201호"외 4개호로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가)-(마)까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)-(마) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 제2층 제201호 외 단위세대로서, 외벽 : 스톤코트 및 외장타일 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(나) : 다세대주택으로 이용중입니다. (다)-(마) : 오피스텔으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인전지와 대체로 등고 평탄한 "주거용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6-8미터 비포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 3층302호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 4층402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 5층501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

임OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

임OO

전세권자

유OO

전세권자

임OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 경상북도 경주시 건천읍 대경로 3852, 5층501호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 오피스텔 사무소 1층 사무소 76.81㎡ 1층 계단실 31.22㎡ 2층 다세대주택 176.925㎡ 3층 다세대주택 176.925㎡ 4층 오피스텔 92.795㎡ 4층 다세대주택 89.33㎡ 5층 오피스텔 187.165㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 76.7274㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 360m · 건천초등학교 · 초등학교
• 1164m · 무산중·고등학교 · 고등학교
• 1326m · 천포초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 금호아파트 · 335
• 286m · 작원마을 · 335
• 404m · 건천우체국 · 335
• 420m · 건천행정복지센터 · 300, 300-1, 301, 302, 303, 335, 337, 338
• 451m · 건천3리마을회관 · 335

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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