경주지원 2022타경568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-04 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4661만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

793.84㎡ (240.1평)

토지면적

1627.00㎡ (492.2평)

제시외면적

없음

보증금

8466만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3839만

담당계

1계 · 770-4361 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 793.84㎡ (240.1평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

외동읍 445-1 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "새터마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중, 소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 2)형상 및 이용상황 기호1,2): 동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3-6): 동측 하향 완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업나지임. 3)도로상황 본건 북동측으로 폭 약8-10미터의 포장도로, 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. 4)도시계획 및 공법상의 제한 기호1,2,4,6):일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3,5):일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 벽체 : 샌드위치 판넬마감. 바닥 : 칼라 하드너 마감. 창호 : 페어글래스 샷시단창. 주기둥: H-Beam(400x200mm외) 이용상황:공장으로 이용중임. 나)샌드위치 판넬지붕 2층건으로서 외벽 : 샌드위치 판넬마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 타일 및 장판지 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상황: 사무실 및 기숙사로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현상 및 관리상태는 보통이며, 가격시점일 현재 정상작동이 되고 있음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 298 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-7 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-5 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-8 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-6 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1, 445-2 토지 및 위 지상 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록은 별지 첨부사진과 같이 소재하나, 동일성여부를 확인할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

경OOOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1 · 공장용지 788㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-2 · 공장용지 492㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 내외로 298 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 519.16㎡ 1층 28.6㎡ 부속건물 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 사무실 1층 123.04㎡ 2층 123.04㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-7 · 답 33㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-5 · 답 72㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-8 · 답 156㎡
• 23-09-05 · 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-6 · 답 86㎡
• 23-09-05 · 소재지:경상북도 경주시 외동읍 냉천리 445-1, 445-2 토지 및 위 지상 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-320호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 냉천리 · 506, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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