경주지원 2022타경599-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-03-07 경매접수
2. 22-03-08 경매개시결정
3. 22-03-08 배당요구종기
4. 23-06-20 1차 매각기일 · 최저가 1억 6220만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.18㎡ (30.0평)

토지면적

302.00㎡ (91.4평)

제시외면적

없음

보증금

1622만 (최저가의 10%)

청구금액

5460만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.18㎡ (30.0평) · 스라브 · 단독주택

대지권

현곡면 524-1 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "서경주역" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 농경지, 단독주택, 창고 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 부록조 함석기와지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 기호(나): 부록크 스라브즙 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥: 콘크리트 노출 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 단독주택으로 이용중임. 기호(나): 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 급·배수설비, 위생설비 및 기름보일러설비 등 되어있음. 기호(나): 기본적인 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물의 공부상 지붕은 "토기와즙"이나, 실제 "함석기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시 가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 주택의 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 524-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 524-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

원OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

권OO

소유자

조OO

임차인

전OO(OOOO O)

임차인

조OO

채권자

박OO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-20 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 524-1 · 대 302㎡
• 23-06-20 · 경상북도 경주시 현곡면 금장리 524-1 · 부록조 토기와즙 단층 주택 95.87㎡ 부록크 스라브즙 단층 변소 3.31㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

송OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 618m · 나원초등학교 · 초등학교
• 671m · 동국대학교 WISE캠퍼스 · 대학교
• 872m · 화랑중학교 · 중학교
• 911m · 금장초등학교 · 초등학교
• 1130m · 계림고등학교 · 고등학교
• 1214m · 동국대학교 · 대학교
• 1484m · 유림초등학교 · 초등학교

버스

• 455m · 금성아파트 · 230, 231, 31
• 479m · 금장1리 · 210, 41, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 경주시 현곡면 금장리 524-1

감정가

1억 6220만

최저가

1억 6220만 (100%)

건물면적

99.18㎡ (30.0평)

기일

23-06-20

등기부현황

등기 기재 없음