경주지원 2022타경612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-08 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

270.04㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

5292만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2309만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 270.04㎡ (81.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 801-1

호

1층

당사자

채권자

웅OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO OOOOOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 동천동 소재 "경주시청" 남서측 인근에 위치하는 "대건빌딩(통 칭) 제15층 1501호" 구분상가로서 주변은 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 구 분상가로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층건중 15층 1501호 단위근린 생활시설로서 외벽 : 복합판넬, 복층유리 및 페인트 등 내벽 : 타일, 화강석치장 및 인테리어 등 바닥 : 타일 등 내장바닥재 등 창호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 구분상가로서 커피숍 인테리어되어 있으나 현장조사시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 건(구분상가)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선, 북측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m(접함), 가축사육제한구 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 의원이나 현장조사시점 현재 커피숍 인테리어된 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 양정로 249, 15층1501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

소유자

주OOO OO

채권자

웅OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경상북도 경주시 양정로 249, 15층1501호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상15층 위락시설 및 제1종근린생활시설및업무시설 및 숙박시설 지하1층 360.08㎡ 지하1층 105.38㎡ 1층 311.97㎡ 1층 59.25㎡ 2층 376.76㎡ 3층 376.76㎡ 4층 376.76㎡ 5층 376.76㎡ 6층 376.76㎡ 7층 376.76㎡ 8층 376.76㎡ 9층 376.76㎡ 10층 376.76㎡ 11층 376.76㎡ 12층 376.76㎡ 13층 376.76㎡ 14층 376.76㎡ 15층 376.76㎡ 철골철근콘크리트구조 270.04㎡

주변

학군

• 478m · 황성초등학교 · 초등학교
• 606m · 서라벌여자중학교 · 중학교
• 628m · 신라중학교 · 중학교
• 809m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1080m · 경희학교
• 1134m · 용황초등학교 · 초등학교
• 1146m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1190m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1336m · 계림중학교 · 중학교
• 1356m · 경주중학교 경주고등학교

버스

• 40m · 시청.한전건너 · 11, 61
• 116m · 시청 · 60
• 186m · 시청 · 260, 70
• 246m · 동국대교직원아파트 · 70
• 269m · 한전앞 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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