경주지원 2022타경650-2 해밀튼카운티 시래

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-17 · 경매개시결정
3. 22-03-17 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4355만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구매두림길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 해밀튼카운티 시래 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

시래동 24

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "불국중학교" 서측 인근에 위치하는 "해밀튼카운티시래 제102동 제3층 제306호 외 3세대" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 중 제3층 제306호 외 3세대로서, 외벽: 화강석 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-라) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지이며 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 8미터 및 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(36m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 구매두림길 24, 102동 3층306호 (시래동,해밀튼카운티시래) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경주시 구매두림길 24, 102동 2층205호 (시래동,해밀튼카운티시래) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 경주시 구매두림길 24, 102동 1층103호 (시래동,해밀튼카운티시래) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 경주시 구매두림길 24, 102동 1층106호 (시래동,해밀튼카운티시래) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-09 · 경상북도 경주시 구매두림길 24, 102동 2층205호 (시래동,해밀튼카운티시래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 아파트 (4세대) 449.9㎡ 1층 소매점 139.69㎡ 2층 아파트 (5세대) 538.5㎡ 2층 소매점 139.69㎡ 3층 아파트 (5세대) 538.5㎡ 4층 아파트 (5세대) 538.5㎡ 5층 아파트 (5세대) 538.5㎡ 철근콘크리트구조 84.8164㎡

주변

학군

• 356m · 불국중학교 · 중학교
• 610m · 불국사초등학교 · 초등학교
• 1330m · 경주여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 국태그린빌APT · 602, 607, 608, 609
• 222m · 불국중학교 · 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 225m · 경주법주옆 · 607, 608, 609
• 461m · 경주법주앞 · 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711
• 466m · 불국동행정복지센터 · 1100, 153, 600, 602, 603, 604, 605, 607, 608, 609, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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