경주지원 2022타경759-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2531만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

44568.00㎡ (13481.8평)

제시외면적

없음

보증금

3253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 179만

담당계

4계 · 770-4368 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

산내면 428-98

당사자

채권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

권OO 외 51명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 "중말마을" 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2,5,6): 공히 동측 하향 급경사지대에 부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 일련번호(3): 동측 하향 완경사지대에 부정형 토지로서 과수원으로 이용 중입니다. 일련번호(4): 동측 하향 완경사지대에 부정형 토지로서 도로로 이용 중입니다. 일련번호(7): 동측 하향 급경사지대에 사다리형 토지로서 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2,6,7): 공히 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입 가능합니다. 일련번호(3): 본건 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접합니다. 일련번호(4): 본건이 폭 약 4-5미터의 포장도로입니다. 일련번호(5): 본건 남동측에 폭 약 4-5미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기 재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8.)입니다. 일련번호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한 입안중(2018.11.8.)입니다. 일련번호(3,4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산 지관리법>, <추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)입니다. 일련번호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 일련번호(6) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>입니다. 일련번호(7) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일 부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3,5) 토지 지상에 소재하는 제시 외 건물(㉠,㉡)은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하되, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 적용하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(4) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(3) 토지 지상에 소유자 미상의 과수목(사과나무) 수백주가 식재되어 있으며, 과수목이 본건 토지에 미치는 영향 등을 고려한 가액을 후첨“토지감정평가명세표”상 비고란에 병기하였 으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록5,6번지상에 제시외건물 및 이동용이한 컨테이너 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

성OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OO

가압류권자

한OO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

배OO

공유자

성OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

안OOOOOO

근저당권자

옥OO

근저당권자

옥OOO

소유자

강OO

소유자

권OO

소유자

김OO

소유자

남OO

소유자

류OO

소유자

박OO

소유자

방OO

소유자

배OO

소유자

서OO

소유자

성OO

소유자

신OO

소유자

안OO

소유자

오OO

소유자

원OO

소유자

유OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

장OO

소유자

전OO

소유자

정OO

소유자

조OO

소유자

주OO

소유자

주OOO OOOOOOO

소유자

차OO

소유자

채OO

소유자

최OO

소유자

한OO

소유자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

지상권자

안OOOOOO

채권자

북OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-25 · 경상북도 경주시 산내면 대현리 산428-98 · 임야 44568㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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