경주지원 2022타경797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-03-31 · 경매개시결정
3. 22-03-31 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4298만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.94㎡ (30.5평)

토지면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1429만 (최저가의 10%)

청구금액

8384만

담당계

3계 · 770-4367 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 100.94㎡ (30.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

감포읍 380-35 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

감OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 "읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상가가 주로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 방형에 가까운 토지로서 대체로 평탄하게 위치하는 건부지임. 기호(2): 세장형의 토지로서 대체로 평탄하게 위치하는 건부지임. 기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 위치하며, 통로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 기호(3)을 통하여 출입함. 기호(2,3): 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 기호(3): 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200)).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 세멘블럭조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체: 세멘몰탈 마감 바닥: 콘크리트 마감 창호: 목재창호 (나): 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 바닥: 장판지, 인조석물갈기, 타일 등 창호: 목재 및 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 창고 (나): 1층: 주택 및 점포용도의 공실 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나): 위생설비, 급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 의뢰목록상 385-35, 380-36 양지상에 소재하나, 기호(가) 건물은 실제 380-35번지 상에 소재하며, 기호(나) 건물은 실제 380-36번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-36 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 385-35 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

나OOO

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

경OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

경OO

채권자

감OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-35 · 대 4평
• 23-03-21 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-36 · 대 19평
• 23-03-21 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 385-35 · 세멘 블럭조 스레트 지붕 단층 창고 13.22㎡ 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층 사무실 및 주택 1층 사무실및주택 43.86㎡ 2층 주택 43.86㎡
• 23-03-21 · 경상북도 경주시 감포읍 감포리 380-38 · 대 34㎡ (공유자 이정미의 지분 8분의 1 전부, 공유자 이무삼의 지분 8분의 1 전부)

주변

학군

• 437m · 감포초등학교 · 초등학교
• 714m · 감포중학교 한국국제통상마이스터고등학교

버스

• 154m · 감포시장.감포항 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
• 158m · 감포항 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 208m · 감포초등학교 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 237m · 등대삼거리 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700
• 390m · 감포읍행정복지센터입구 · 100, 100-1, 1100, 130, 160, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다