경주지원 2022타경810-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9271만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1648.13㎡ (498.6평)

토지면적

7896.00㎡ (2388.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4927만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6029만

담당계

2계 · 770-4362 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1648.13㎡ (498.6평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

서면 524 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 공업용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-05-23)<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가) : 시멘트블럭조 칼라쉬트덮기지붕 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호(나) : 시멘트벽돌조 슬래브덮기지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호(다) : 시멘트블럭조 스레트덮기지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호(라) : 파이프조 칼라쉬트덮기지붕 단층건으로서, 처마고 : 약 7미터, 벽체 : 하단 조적조 위 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호(마) : 철골조 판넬덮기지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-beam 400 x 200mm, 처마고 : 약 6미터, 벽체 : 하단 조적조 위 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호입니다. 일련번호(바) : 경량철골조 판넬덮기지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가) : 사무소 일련번호(나,다,바) : 주택 일련번호(라,마) : 공장, 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 주택 부분에 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있습니다..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄처분 여부를 확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(가) : 공부상 "스레트덮기지붕"이나, 실제 "칼라쉬트덮기지붕"입니다. 일련번호(마) : 공부상 "파이프조"이나, 실제 "철골조"입니다. 일련번호(바) : 공부상 " 창고"이나, 실제 "주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표중적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경주시 서면 사라리 524 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 경주시 서면 사라리 525-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 경주시 서면 갠버불길 98 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경상북도 경주시 서면 사라리 524외 1필지 토지 및 위 지상 건물 · 기타 · 기타
• 목록 5 · 경상북도 경주시 서면 사라리 524-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 부동산목록1,2번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

국OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-08 · 경상북도 경주시 서면 사라리 524 · 대 937㎡
• 23-08-08 · 경상북도 경주시 서면 사라리 525-1 · 공장용지 6959㎡
• 23-08-08 · 경상북도 경주시 서면 갠버불길 98 · 에이동 시멘트블럭조 스레트덮기지붕 단층 사무소 330㎡ 비동 시멘트벽돌조 슬래브덮기지붕 단층 주택 96.10㎡ 시동 시멘트블럭조 스레트덮기지붕 단층 주택 35.64㎡ 디동 파이프조 칼라쉬트덮기지붕 단층 공장 803.134㎡ 파이프조 판넬덮기지붕 단층 창고 332.50㎡ 이동 경량철골조 판넬덮기지붕 단층 창고 50.76㎡
• 23-08-08 · 소재지:경상북도 경주시 서면 사라리 524외 1필지 토지 및 위 지상 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 대구지방법원 경주지원 등기계 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-252호, 제2017-480호

주변

학군

• 1317m · 아화초등학교 · 초등학교

버스

• 489m · 사라리 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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